4月，隨著國內疫情的逐漸消散，社會工作重點逐步轉移到復工復產上來。對于文旅地產而言，此次疫情所帶來的影響也較為嚴重。后疫情時代，市場工作重心自然是恢復文旅地產市場秩序與消費需求。

4月，房企系長租公寓企業中海95億元住房租賃債券獲深交所受理，體現資本市場對房企系租賃業的青睞，有助于其以較低的成本獲得更多資金；貝客等創業系長租公寓企業選擇以合作的方式擴張房源規模，以降低開發成本，提升入市速度。

4月，中央以放開落戶、促進人才流動為政策主基調，地方以整頓規范和資金支持為主，其中，合肥擬對住房租賃企業實行長租公寓，又前進了一個月。信用考評，加強對企業的監管；南京、重慶等城市對租賃企業發放補貼，緩解疫情期間對企業造成的資金壓力，推動市場平穩發展。

2020年4月30日，中國證監會、國家發展改革委聯合發布《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點相關工作的通知》，同時證監會推出了《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》（征求意見稿），二者對公募基礎設施REITs的試點范圍、項目要求、融資用途、產品設計等方面做出相應規定，標志著國內公募REITs拉開序幕。